Новости

06.09.2021 Банк ДОМ.РФ совместно с Росреестром провел первую в России выдачу электронной закладной взамен документарной (бумажной) по уже действующему ипотечному кредиту.
Новая технология призвана повысить доступность ипотеки для граждан.

Ранее электронные закладные оформлялись банками только по новым ипотечным кредитам. При этом на рынке накоплен огромный портфель бумажных закладных, общий объем ипотечного портфеля в России превышает 10 трлн рублей.

Новая возможность позволит банкам досрочно выводить из оборота бумажные закладные, сократить расходы на хранении и сопровождении бумаг.

Опция по выпуску электронной закладной взамен бумажной на законодательном уровне была закреплена специальным федеральным законом. Практической реализации технологии содействовал ДОМ.РФ, доработав с Росреестром сервисы по эксплуатации электронной закладной и выстроив все необходимые бизнес-процессы.

06.09.2021 Расширение продукта «Индивидуальное строительство жилого дома» на хозспособ
С 01.09.2021 запущена опция «Индивидуальное жилищное строительство с привлечением любых лиц («хозяйственным способом»)» по продукту «Индивидуальное строительство жилого дома». Таким образом, заемщик может строить дом самостоятельно, без привлечения специализированных застройщиков/ подрядчиков при условии передачи в залог имеющейся квартиры или апартаментов.

08.04.2021 Российский Центробанк на следующем заседании совета директоров 23 апреля планирует рассмотреть размер ключевой ставки
Российский Центробанк на следующем заседании совета директоров 23 апреля планирует рассмотреть три варианта возможных решений: сохранить ставку неизменной, повысить ее на 25 базисных пунктов или на 50 базисных пунктов, сказал в интервью Рейтер глава департамента денежно-кредитной политики ЦБР Кирилл Тремасов.

08.04.2021 Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России предложила значительно упростить порядок рефинансирования ипотеки
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России предложила значительно упростить порядок рефинансирования ипотеки, чтобы исключить дополнительные расходы заёмщиков, заявил замруководителя ведомства Андрей Кашеваров. Об этом сообщает ТАСС.

20.11.2020 С начала года значительно вырос спрос на рефинансирование ипотеки
С начала года наблюдается рост спроса на рефинансирование взятой в другом банке ипотеки. Доля рефинансирования в общем объеме выданной ипотеки выросла вдвое — сейчас на программу приходится около 30% выдач.

21.06.2020 С 22.06.2020 Банком России снижена ключевая ставка с 5,50% до 4,50%.

25.05.2020 Запуск акции «Специальная ипотечная программа для медицинских работников»
С 21.05.2020 запущена акция для медицинских работников, согласно которой медики смогут получить ипотечный кредит на льготных условиях по продуктам «Приобретение квартиры на этапе строительства», «Приобретение готового жилья», «Перекредитование», «Приобретение жилого дома». Скидка по процентной ставке составит 0,6 п.п., первоначальный взнос – от 10%

14.05.2020 С 13 мая очередное снижение ставок
Основные изменения:

1.    Снижение ставок по базовым ипотечным продуктам:
•  «Приобретение готового жилья» – на 0,7 п.п.
•  «Приобретение строящегося жилья» – на 0,2 п.п.
•  «Перекредитование» – на 1,1 п.п.
•  «Военная ипотека» – на 1,0 п.п., максимальная сумма кредита – 3 252 293р.
•  «Приобретение жилого дома» – на 0,7-0,8 п.п.
•  «Индивидуальное строительство жилого дома» – на 0,5 п.п.
•  «Кредит по залог имеющейся квартиры» – на 1,5-1,6 п.п., дополнительно возможно добавить скидку по опции « Подтверждение дохода ПФР -0,4 п.п.
2.    Отмена надбавки до регистрации залога в пользу Банка по продукту «Перекредитование» (одновременно увеличивается срок предоставления зарегистрированных документов с 60 до 90 дней, а надбавка после этого периода – с 6 п.п. до 8 п.п.)
3. Добавлена новая программа -  «Приобретение залогового жилья»

27.04.2020 Банк ДОМ.РФ снижает ставку по льготной ипотеке до 6,1%
Минимальная ставка – 6,1% – доступна для клиентов, подтверждающих доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ.

20.04.2020 Банк ДОМ.РФ снизил ставку по «Дальневосточной ипотеке» до 1,6%.
Эта программа, запущенная в декабре 2019 года, позволяет брать кредит по льготной ставке молодым семьям в Дальневосточном федеральном округе, а также получателям «дальневосточного гектара». Стандартная ставка по программе – 2%; снизить ее на 0,4 процентных пункта можно при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ. С введением этой опции льготная ипотека стала не только доступнее, но и проще – клиентам не требуется собирать справку 2-НДФЛ, трудовую книжку, все это заменяет выписка из Пенсионного фонда РФ, которую можно заказать у менеджера банка.

09.04.2020 Поддержка ипотечных заемщиков
В связи с объявленной в мире пандемией коронавируса Правительство РФ и Банк России принимают дополнительные меры по поддержке ипотечных заемщиков.

09.04.2020 Возникающие вопросы по порядку проведения ипотечных сделок и исполнению обязательств по кредитному договору
В настоящее время не по всем вопросам есть выработанная Банком позиция. Рекомендуем ориентироваться на следующую информацию:


1.    Вопрос: Будут ли продлены сроки действия решения по ипотечному кредиту?
Ответ: Нет, продление сроков действия решения не ожидается. Клиенту необходимо выйти на сделку (заключить кредитный договор) в указанный в решении срок.

2.    Вопрос: Поступают ли в Банк средства МСК в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту или в счет оплаты первоначального взноса.
Ответ: Да, средства МСК из территориальных отделений Пенсионного фонда поступают. Банк исполняет их в сроки, установленные кредитным договором.

3.    Вопрос: Будет ли повышена процентная ставка по кредитам, по которым нет возможности в срок, оговоренный в кредитном договоре, зарегистрировать залог в пользу Банка из-за неработоспособности Росреестра/МФЦ?
Ответ: Данный вопрос находится в работе. Ожидается, что срок для регистрации залога будет продлен, процентная ставка повышаться не будет.  

09.04.2020 Временный мораторий по сумме одобряемого кредита по продукту «Перекредитование»
С 07.04.2020 введен временный мораторий по сумме одобряемого кредита по продукту «Перекредитование».

08.04.2020 Доходы физ. лица можно подтвердить выпиской из пенсионного фонда
Доходы и занятость заемщиков по ипотечному кредитованию могут быть подтверждены выпиской о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного Фонда РФ. Такая возможность закреплена в Методике оценки кредитоспособности и платежеспособности заемщика и предмета ипотеки в АО «Банк ДОМ.РФ».

08.04.2020 Режим работы с 06.04.2020 по 30.04.2020
Офис Центра ипотечного кредитования с 06.04.20 по 30.04.20 работает в сокращенном режиме с 10-00 до 17-00. Ипотечные сделки проводятся в соответствии с существующим графиком.
Посещение офиса возможно только при наличии средств защиты.
Обращаем внимание, что в регистрация сделок осуществляется по предварительной записи в МФЦ, Росреестр.
Вопросы можно присылать на  эл.почту: post@kamipoteka.ru

26.03.2020 Режим работы агентства в период с 30.03.2020 по 03.04.2020
Офис Центра ипотечного кредитования с 30.04.20 по 03.04.20 работает в штатном режиме. Ипотечные сделки проводятся в соответствии с существующим графиком. Обращаем внимание, что в регистрация сделок осуществляется по предварительной записи в МФЦ, Росреестр.
Вопросы можно прислать на  эл.почту: post@kamipoteka.ru или задать по телефонам: 8 914 782 29 00,  8 914 784 77 74, 8 924 696 91 01

12.03.2020 Камчатским агентством оформлены первые два ипотечных кредита по программе “Дальневосточная ипотека”
Камчатское ипотечное агентство, являясь уполномоченным партнером “Банка ДОМ.РФ”, в рамках программы «Дальневосточная ипотека» оформило первых 2 кредита для приобретения жилья в новострое в г. Елизово и на вторичном рынке в п. Новый Елизовского района.

14.02.2020 Банк ДОМ.РФ понизил процентные ставки по ипотечным кредитам с 18.02.2020
Минимальные ставки по указанным продуктам:
•     «Приобретение квартиры на этапе строительства» - от 7,8%[2]
•    «Приобретение готового жилья» - от 8,1%2
•     «Перекредитование» - от 7,7%2

10.12.2019 С 9 декабря 2019 запущенна программа «Дальневосточная ипотека» (Ипотека 2%).
Продукт вводится в действие поэтапно.
На данном этапе продукт возможен к применению в части:
1.    Категория «Молодая семья»
2.    Цель кредитования: приобретение жилой недвижимости в Дальневосточном федеральном округе
3.    Выдача кредита после регистрации ипотеки.

02.12.2019 Заемщики Банка ДОМ.РФ могут погашать кредиты с карт любых банков без комиссии
Банк ДОМ.РФ запустил сервис бесплатного погашения ипотечных и потребительских кредитов с карт любых российских банков. Функция доступна на сайте Банка ДОМ.РФ и в мобильном приложении.

22.11.2019 Дальневосточная ипотека (ипотека под 2% для приобретения жилья в Дальневосточном Федеральном округе (ДФО) с государственной поддержкой)
Постановление Правительства РФ «Об утверждении условий реализации мероприятий в целях развития человеческого капитала на территории субъектов РФ, входящих в состав ДФО» на стадии проекта до 01.12.2019г.
Желающие воспользоваться данной программой, уже сейчас могут подать заявку для внесения в «лист ожидания».

14.10.2019 Ипотека — от 8,5%: Банк ДОМ.РФ снижает ставки по всей линейке ипотечных продуктов
Банк ДОМ.РФ с 1 октября улучшает условия по всем ипотечным программам. Впервые в России базовая ставка по ипотечным программам опустилась ниже 9%, Банк ДОМ.РФ снизил ставку на 0.8 п.п., теперь приобрести жилье на первичном рынке можно по базовой ставке 8,9%. Это предложение доступно для всех клиентов. Банк ДОМ.РФ первым на рынке приводит ставку по ипотеке в соответствие с целевыми для 2019 года значениями в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

18.09.2019 С 25 сентября многодетные семьи могут подавать заявки в банки на списание 450 тыс. рублей по ипотеке
Опубликовано постановление Правительства РФ от 07.09.2019 №1170 с условиями реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей. Постановление вступает в силу 25 сентября 2019 года. Начиная с этой даты семьи могут обратиться к своему кредитору с заявлением о списании части ипотечного кредита в сумме до 450 тыс. рублей при рождении третьего и последующих детей. Оператором программы является ДОМ.РФ.

15.07.2019 С 10.07.2019 снижены ставки по ипотечным продуктам и опциям более чем на 1 п.п.
В настоящее время это лучшие условия на рынке вне акционных предложений иных участников. Так, ставка на  готовое жилье – от 9,6%, перекредитование – от 9,5%, «Военная ипотека» – от 9,3%

02.07.2019 Совет Федерации одобрил закон о компенсации ипотечных кредитов многодетным семьям
Совет Федерации одобрил закон о праве правительства выделить из бюджета 450 тысяч рублей на компенсацию ипотечного кредита каждой семье, где родилось три и более ребенка.

02.07.2019 Цикл повышения ставок на рынке ипотеки закончен
Цикл повышения ставок на рынке ипотеки закончен, свидетельствуют данные по ставкам предложения банков. По данным мониторинга ДОМ.РФ, средние ставки предложения 15 крупнейших ипотечных кредиторов в марте 2019 г. составили на новостройки 10,54% (-0,01 п.п. к февралю 2019 г.), на вторичном — 10,66% (-0,00 п.п.).

19.04.2019 Семейная ипотека 6%
С 16.04.2019 г. принимаем заявки по льготной ипотечной программе «Семейная ипотека» с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился/родится второй и/или последующий ребенок.

16.04.2019 Цикл повышения ставок на рынке ипотеки закончен
Цикл повышения ставок на рынке ипотеки закончен, свидетельствуют данные по ставкам предложения банков. По данным мониторинга ДОМ.РФ, средние ставки предложения 15 крупнейших ипотечных кредиторов в марте 2019 г. составили на новостройки 10,54% (-0,01 п.п. к февралю 2019 г.), на вторичном — 10,66% (-0,00 п.п.). В статистике Банка России о выдачах ипотеки до конца первого полугодия 2019 г. возможно продолжение роста ставок до уровня примерно 10,5% — это результат оформления кредитов, одобренных в первом квартале.

22.02.2019 Власти РФ будут принимать решения по поддержке ипотеки в ближайшие месяцы – Виталий Мутко
В среду Президент РФ Владимир Владимирович Путин в своем послании Федеральному собранию поручил Правительству и Банку России последовательно двигаться в сторону снижения ставок по ипотеке сначала до 9%, а затем до 8% и ниже. Он также предложил компенсировать многодетным семьям 450 тысяч рублей по ипотеке, ввести ипотечные каникулы и установить льготу для семей с детьми на весь срок ипотеки.

04.12.2018 Рефинансировать ипотеку стоит даже после повышения ставок
Значительное число ипотечных заемщиков уже успело воспользоваться моментом и снизить ставки действующих кредитов, за девять месяцев 2018 г. около 11% от сумм выданной ипотеки пришлось на Рефинансирование.